驗屋法規的重要性
驗屋法規主要規範房屋驗收的標準與程序，確保房屋品質符合安全與建築規範，保障買方權益。
*瑕疵與修復責任：若發現問題，建商需負責修繕，避免影響交屋。
*房屋結構與安全：確保建築符合耐震、防火等安全標準。
*電氣與水暖系統：檢查電線配置、水管安裝是否符合規範。
*建材與施工品質：確認牆面、地板、門窗等施工是否達標。
驗屋工法與法規息息相關
1.驗屋的重要性：
檢查施工品質：確保牆面、地板、門窗、管線等施工符合標準。
保障買方權益：驗屋後可要求建商修繕，確保交屋時房屋狀況良好。
發現潛在問題：如漏水、排水不良、電線配置錯誤等，避免日後維修成本。
2.驗屋流程：
初驗：檢查房屋結構、設備、管線等，記錄缺失。
交屋：驗屋合格後，正式交屋。
修繕：建商依據驗屋報告進行修繕。
複驗：確認修繕完成，確保問題已解決。
驗屋相關法規與規範
《建築技術規則》：規範房屋施工標準，確保安全與耐用性。
《消費者保護法》：保障買方權益，若房屋有重大瑕疵可要求修繕或賠償。
《預售屋買賣契約》：規定驗屋流程與交屋標準，避免建商規避責任。
驗屋方式
自行驗屋
可使用驗屋清單檢查基本項目，以及觀賞一些專業知識內容進行輔助。(說明會影片連結)
專業驗屋公司
使用專業儀器檢測，如熱顯像儀、雷射水平儀，提供詳細報告
小提醒：專業驗屋公司，會建議選擇專一驗屋業務的驗屋公司。有許多驗屋公司會額外身兼室內設計、冷氣、家具、家電、清潔等各項業務內容，各項綜合性內容皆會影響著公司及人員訓練上對於【專一做好驗屋檢驗】這件事情上的品質。