驗屋一定要找驗屋公司嗎？自行驗屋和找專家驗屋有什麼差別？

自行驗屋可以嗎？可以，但風險你要懂！

大多數人聽到驗屋，第一反應就是：「我自己檢查一下不就好了？」

事實上，自行驗屋確實可行，但前提是：

• 你要具備基本建築、水電、施工知識

• 能解讀平面圖、管線圖等圖說資料

• 懂得使用水平尺、測漏儀、紅外線儀等專業工具

• 能辨識空鼓、裂縫、磁磚鋪設錯誤等技術性問題

如果你不是相關領域的從業人員，自行驗屋時很容易「看起來沒問題」，但入住後才發現漏水、牆壁爆裂、插座短路等潛在問題。
 

專業驗屋公司 VS 自行驗屋的差別在哪？

如果你正在考慮自行驗屋，不妨思考：萬一漏掉一項大問題，未來的修繕費用與時間成本，會不會比當初省下的驗屋費還要高？

為什麼越來越多人選擇驗屋團隊？

現代人對生活品質的要求越來越高，加上房價動輒上百萬至上千萬，一點施工瑕疵都不容忽視。

許多買家分享自己驗屋後的心得，幾乎都提到以下幾點好處：

• 看不到的問題被找出來（如磁磚空心、管線漏水）

• 比自己檢查更細緻，減少入住後發現問題的風險

• 驗屋報告完整，可作為與建商溝通修繕的有力依據

• 節省時間與精神壓力，一交由專業團隊處理就能放心
   

若你在搜尋「驗屋推薦」、「驗屋公司哪家好」、「驗屋專家推薦」，這正代表你想要更專業、更省心的驗屋流程。

驗屋公司怎麼選？這幾點幫你找對團隊

目前市面上驗屋服務百百種，該怎麼挑選值得信賴的驗屋公司或驗屋團隊？以下是幾項建議：

1. 是否具備專業技師證照？
   選擇由結構技師、水電技師、建築相關背景人員組成的團隊，更具專業保障。
    

2. 是否提供正式驗屋報告？
   好的驗屋公司會提供圖文並茂的缺失報告，方便後續與建商溝通。
    

3. 是否公開收費與流程？
   收費透明、流程清楚、沒有隱藏費用，是選擇時的重要指標。
    

4. 是否有網路評價與實績？
   查看 Google 評論或網友分享的驗屋經驗，有助於判斷品質與服務態度。
    

5. 是否提供售後協助？
   有些驗屋公司提供「複驗服務」、「交屋陪同」，是更貼心的加分項目。

結語：驗屋不是花冤枉錢，而是買房的最後保障

驗屋其實就像買車前的性能檢查、健檢前的健康檢測一樣，花小錢預防大麻煩。你花了幾百萬甚至幾千萬買一間房，當然要確保交到手的是品質過關、零缺陷的家。

如果你還在猶豫要不要找專業驗屋團隊，或不知道該怎麼選，不妨從網路搜尋「驗屋推薦」，看看其他屋主的實際經驗，再做出最安心的選擇。